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物业负责人的解释能否消除业主们的顾虑?
林先生是西安市城东御锦城15期的业主,他的房子是2020年8月购买的,2022年7月收房后装修入住。小区西门口,最早有一个停车场,业主的车可以停放,每4小时收费2元钱,业主们觉得很合理。
今年3月,那个停车场安装了新能源车充电桩后,开始对外营业,“业主们的蓝牌车需要去物业录入系统后才能进入停放。外来车辆胡乱停放,有时候晚上直接停在人行道上充电,我们想知道的是,这里的产权是不是归业主所有,是不是应该优先业主停车?”
8月26日下午,华商报记者在现场看到,这个停车场入口处竖立着黄色的P字牌,上面写着名称为御锦城15期悦珑湾停车场,有编号,车位数量70个,收费时间24小时,收费标准3元/小时。
停车场内,有正在充电的绿牌车,也停放有蓝牌车。
该小区物业负责人郑先生说,这个停车场在规划时就是一个新能源停车场,物业找的是有资质的专业的公司在运行,产权属于全体业主所有,包括商铺的业主在内。停车系统里,物业已经有的业主信息,直接可以进去停车,少部分没有录入的,只要找到物业,可以第一时间录入系统停车,“这里优先业主停车,据我了解,没有不让业主停的情况。车位的停车服务费,属于物业公司的正常收益,如果涉及到公共收益,会根据程序公开。”
华商报记者 卿荣波/文 邓小卫/图
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